TMMOB 2026 Yılı Bilirkişilik-Eksperlik-Hakemlik ve Teknik Müşavirlik Yönetmeliği
(19.4.1983 Tarih ve 18023 Sayılı Resmi Gazete ile değişiklik yapılmış, 06.1.1982 Tarih ve 17566 Sayılı Resmi Gazetede Yayınlanan)
TÜRK MÜHENDİS VE MİMAR ODALARI BİRLİĞİ
2026 YILI BİLİRKİŞİLİK-EKSPERLİK-HAKEMLİK VE
TEKNİK MÜŞAVİRLİK YÖNETMELİĞİ
BİRİNCİ BÖLÜM
Amaç
Madde 1- Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği (TMMOB)'ne bağlı Oda üyelerinin, özel kesim ya da kamu kesiminde özel istek ya da mahkeme kararları üzerine yapacakları (Değişik ibare:RG-31/10/2026-33416) mühendislik, mimarlık ve şehir planlama hizmetlerinin koşulları, ücretleri, ödeme biçimleri ve ilişkiler bu yönetmelikle belirlenir ve uygulanır.
Bu yönetmelikle, (Değişik ibare:RG-31/10/2026-33416) mühendislik, mimarlık ve şehir planlama hizmetlerinin nitelikli ve etkin bir şekilde yapılması, üyelerin hak ve ücretlerinin korunması amaçlanır.
Dayanak
Madde 2- Bu yönetmelik, 6235 (7303) Sayılı TMMOB Yasası’nın 2/b,c maddesi hükümlerine dayanılarak çıkartılmıştır.
Kapsam
Madde 3- Bu yönetmelik hükümleri, bilirkişilik, eksperlik, hakemlik ve teknik müşavirlik alanlarındaki mühendislik ve mimarlık hizmetlerinde uygulanır.
Madde 4- (Değişik:RG-16/5/1987-19462) Bu yönetmelik kapsamında belirtilen (Değişik ibare:RG-31/10/2026-33416) mühendislik, mimarlık ve şehir planlama hizmetlerini, kanun, tüzük ve yönetmelik hükümlerine göre TMMOB'ce tespit olunan uzmanlık alanları ile sınırlı kalmak üzere TMMOB üyesi (Değişik ibare:RG-31/10/2026-33416) mühendisler, mimarlar ve şehir plancıları yapmaya yetkilidirler.
İKİNCİ BÖLÜM
Hizmetin Yürütülmesinde Uyulacak Esaslar
Madde 5- Bu yönetmeliğin mali hükümlerini TMMOB Yönetim Kurulu her yıl yeniden düzenler ve ilan eder. Odalar, kendilerine karşı sorumluluklarını yerine getirmiş olan, tecrübeli ve uygun nitelikli üyeleri arasından seçtiği bilirkişilik, eksperlik ve hakemlik yapabilecek üyelerinin listesini hazırlayarak (Değişik ibare:RG-31/10/2026-33416) müracaatlarda kullanmak üzere dosyalar.
Madde 6- (Mülga:RG-31/10/2026-33416)
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
Mali Hükümler
Bilirkişilik
Madde 7- Bilirkişilik hizmeti, bilim, teknik ve ekonomik sahalarda belirtilen konulardan isteneni, mahallinde ya da dosya üzerinde inceleme yaparak fiyat takdiri, kıymet, nitelik, kusur ve durum tespiti için rapor tanzimi ile lüzum görülecek hallerde bunların dışındaki hususların tayin ve tesbitinin yapılmasıdır.
Bilirkişilik Ücretleri ;
a) H.M.U.K. (Hukuk Muhakemeleri Usulü Kanunu), C.M.U.K. (Ceza Muhakemeleri Usulü Kanunu) ve İstimlak Yasası vb. gereğince mahkemelerde ya da duruşmalarda ücretler:
- Kaybettiği iş süresi için alacağı tazminat,
- İnceleme ve yolculuk masrafları,
- Çalışmasıyla uygun ücreti
dikkate alınarak hakim tarafından tespit edilir.
b) Diğer kamu kuruluşlarında ya da özel kuruluşlarda ya da şahısların doğrudan bilirkişilik işlemlerinde;
- Büroda dosya üzerinde düzenlenen raporlarda kişi başına her rapor için en az 10.200 TL ücret alınır.
- Arazide ve iş sahalarında düzenlenen raporlarda arazide geçen her gün için kişi başına 7.370 TL eklenmek üzere, her rapor için kişi başına en az 4.540 TL ücret alınır.
- Ancak arazi çalışmalarında incelikli ölçümler olduğunda Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası Birim Fiatları uygulanır.
- Mahkemelerde açıklama yapılması halinde her celse ya da ek açıklama için en az 7.370 TL ücret alınır.
- Raporların düzenlenmesinde, daktilo, kırtasiye, deney, teknik resim ve benzeri masraflar ayrıca alınır.
- Arazide ya da büroda bir defasında birden çok dosyanın incelenmesi durumlarında 10 dosyaya kadar dosya başına 7.090 TL alınır. 10 dosyadan fazlası için fazla her dosya başına en az 4.250 TL ücret alınır.
- Aynı dosya içinde birden fazla rapor düzenlendiğinde her rapor için normal ücretin %50’si oranında ek ücret alınır.
Eksperlik
Madde 8-Mahallinde ya da dosya üzerinde gerekli incelemeyi yaparak kıymet takdiri, fiyat tesbiti ve benzerleri ile ilgili rapor tanzimi hizmetlerinin yapılmasıdır.
Eksperlik Ücretleri;
Mt: İncelenen meta tutarı
Çg: Çalışılan gün sayısı
Es: Çalışılan eksper sayısı
A: 2026 yılı için (3.780,- TL) olmak üzere :
a) 300.000,-TL’na kadar
Mt
EsxÇgxA+2A+-----------
1000
b) 1.500.000,-TL’na kadar:
Mt-300.000
EsxÇgxA+3A+300 +--------------------------
2000
c) 3.000.000,-TL’na kadar:
Mt-1.500.000
EsxÇgxA+4A+900 +---------------------------
3000
d) 5.000.000,-TL’na kadar:
Mt-3.000.000
EsxÇgxA+5A+1400 +----------------------------
4000
e) 5.000.000,-TL ve daha yukarısı için:
Mt-5.000.000
EsxÇgxA+6A+1900 +----------------------------
5000
formülleri ile hesaplanır.
Hakemlik
Madde 9- (Değişik:RG-31/10/2026-33416) Tahkim Sözleşmesi yahut taraflar arası sözleşmede yer alan tahkim şartı gereğince anlaşmazlığın çözümündeki mühendislik, mimarlık ve şehir planlama hizmetidir.
Hakemlik Ücretleri;
Hakemlik ücretleri H.M.U.K. nda belirtilen esaslara tabidir.
Teknik Müşavirlik
Madde 10- (Değişik ibare:RG-31/10/2026-33416) Mühendislik, mimarlık ve şehir planlama hizmetine ait herhangi bir konuda bilim ve tekniğe uygun olarak hizmetin yapılmasına fikren katkıda bulunulmasıdır.
Müşavirlik Hizmetleri;
İşin niteliği ve mali boyutları ile çalışma koşulları ve süresi dikkate alınarak TMMOB Genel Sekreterliğince tesbit edilir.
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
Genel Hükümler
Madde 11- Bilirkişilik, eksperlik ve hakemlik gibi hizmetlerde yol ve ikamet gibi zorunlu masraflar ayrıca ödenir. Raporlardaki eksikliklerin giderilmesi için verilecek ek raporlar için ayrıca ücret ödenmez. Ancak; bu raporlar için tekrar mahalline gidilmesi halinde, zorunlu giderler ödenir.
Madde 12- (Değişik:RG-31/10/2026-33416) Hakem başvurusu birlikte gerçekleştirilebileceği gibi taraflardan yalnızca biri de gerçekleştirebilir. Başvuru dilekçesinin Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliğine iletilmesiyle başvuru gerçekleştirilir.
Başvuru ücreti, dosya başına 7.000,00-TL’dir. Başvuru ücreti, eksiklik sebebiyle dosyanın kapatılması hali dahil olmak üzere hiçbir surette iade edilmez ve yatırılmadığı takdirde ilgili başvuru işleme konulmaz. Başvuru ücretinin miktarı her yıl Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği Yönetim Kurulunca yeniden değerlendirilerek ilan edilir.
Bu maddede belirtilen başvuru ücreti ile 9 uncu maddeye göre belirlenen hakem ücreti, başvuru ile birlikte Birlik hesabına yatırılır. Hizmetin neticelenmesi üzerine 9 uncu maddeye göre belirlenen hakem ücretinin %50’si görevlendirilen kişi yahut heyete aktarılır, %50’si ise Birlik hissesi olarak alıkonur. Bilirkişilik istemlerinde de bu hüküm uygulanır.
Madde 13- Eksperlik ve teknik müşavirlik hizmetlerinde, yapılan işin durumuna göre TMMOB Genel Sekreterliğince tahmin edilen ücretin %40 ’ı avans olarak alınır. Tamamlanan işlem sonrasında kesinleşen ücrete göre avans tamamlanır ve bundan sonra rapor istem sahibine TMMOB Genel Sekreterliğince verilir. Ücretin % 50’si görevi tamamlayan üye ya da üyelere, % 30 ’u ilgili Oda ya da Odalara verilir, % 20 ‘si ise Birlik hissesi olarak alıkonur.
Madde 14- Özel bilirkişilik istemleri Birlik Genel Sekreterliğince incelenir ve istem uygun görülürse; bir Odayı ilgilendiriyorsa ilgili Oda Yönetim Kurulu’na, birden çok Odayı ilgilendiriyorsa Birlik Yönetim Kurulu’na sevk edilir.
Yürütme
Madde 15- Bu yönetmelik hükümlerini TMMOB Yönetim Kurulu yürütür.
Yürürlük
Madde 16- Bu yönetmelik, 2026 yılı için uygulanacak ücretlerin Birlik Yönetim Kurulu’nca kabulü ile 01 Ocak 2026 tarihinde yürürlüğe girer.